TitleApartemen dengan Pendekatan Highest and Best Use di Jakarta Selatan
DescriptionBerangkat dari permasalahan lahan yang semakin terbatas dan harga tanah yang
tinggi di perkotaan terutama di kota-kota besar seperti Jakarta mengakibatkan
Jakarta harus mulai membangun hunian vertikal. Bangunan apartemen sendiri
memiliki beberapa fungsi didalamnya, antara lain fungsi utama untuk mewadahi
aktivitas penghuni, dan fungsi sekunder seperti olahraga, kesehatan serta
komersial yang dapat meningkatkan nilai bangunan. Pada perancangan ini
dilakukan pemaksimalan penggunaan lahan yang berlokasi di Jakarta Selatan
untuk bangunan apartemen dengan menerapkan pendekatan Highest and Best
Use. Dilihat pula susunan tipe unit pada apartemen serta alternatif
pengembangan tapak dari beberapa alternatif skenario susunan fungsi,
residensial, komersial, dan non-komersial atau fasilitas pada bangunan sehingga
mencapai nilai maksimal dari rasio susunan fungsi ruang dan salable area yang
memenuhi unsur Highest and Best Use pada bangunan.
