TitleKantor Sewa Dengan Pendekatan Teritori Pasca Pandemi di Kuningan, Jakarta Selatan
DescriptionPerkembangan bisnis yang pesat di Jakarta, sejalan dengan perannya sebagai barometer pembangunan, terutama dikawasan CBD (Central Bussines Disctric) di Jakarta. Menurut voffice.co.id, kawasan CBD terbesar di Jakarta terdiri dari 5 wilayah yang salah satunya yaitu daerah Setiabudi, Kuningan, Jakarta Selatan. Memiliki Kawasan yang strategis, membuat kawasan ini menghasilkan peluang yang signifikan bagi investor yang berlomba untuk mendukung pembangunan di wilayah ini, khusunya bangunan kantor. Dalam kondisi pandemi saat ini, untuk wilayah CBD, okupansi Q4 tahun 2020 mencapai 81% (Colliers Internasional, 7 Oktober 2020).Sedangkan untuk luar CBD pada periode yang sama, okupansinya dibawah 81%,. Dalam hal ini potensi kebutuhan ruang kerja untuk kedepannya akan tetap di butuhkan oleh para pebisnis terutama pada daerah CBD Jakarta seperti di daerah Sudirman dan Kuningan. Namun dengan adanya pandemi yang terjadi sekarang ini maka dibutuhkannya penerapan protokol kesehatan yang memadai di ruang kantor. Hal yang dapat terjadi akibat penerapan protocol Kesehatan ialah perubahan desain ruang yang ada di kantor serta penggunaan teknologi touchless. Berdasarkan masalah tersebut bidang arsitektur memiliki peran yang sangat penting dalam masalah peletakkan desain ruang kantor , untuk memberikan solusi pada masalah tersebut pembangunan kantor sewa (Rental Office) yang dapat mewadahi aktivitas bisnis dan perekonomian . Serta tetap menjaga protokol kesehatan yang di tetapkam pemerintah , dalam hal ini peran arsitektural terfokus pada penataan ruang kantor pasca pandemi. Dari hasil data diatas penulis memilih proyek kantor sewa di Mega Kuningan sebagai proyek perancangan tugas akhir. Proyek ini menjadi alternatif dari kantor sewa yang lebih ramah lingkungan dan menjadi daya tarik konsumen untuk menyewa kantor ini.
